어떤 것도 시장에 진출하기 위해 삶을 변화시키는 타협을 해서는 안 된다. 당신은 당신이 사랑하는 주소에 투자하는 것이지, 당신이 모르는 부동산 바구니가 아니다. 게다가, 우리는 당신과 함께 투자를 하기 때문에 우리의 이익을 보장하는 위험과 보상은 항상 일치한다.
그럼에도 불구하고 포트폴리오의 자금 조달 자산은 가치가 증가하여 다양한 투자가 손실되는 것을 막을 수 있습니다. 부동산 투자 신탁에 대한 간략한 REITs를 구입하는 것은 실제 부동산에 현금을 지출하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. REIT를 사용하면 신체 건물을 유지 관리하거나 관리하는 것에 대해 걱정할 필요없이 실 광교우미뉴브 제 부동산에 투자 할 수 있습니다. 시애틀에 본사를 둔 부동산 투자자이자 도매업자인 Ludomir Wanot은 동생과 함께 쇼핑하고 FHA 모기지를 사용하여 1만 달러 미만의 포트폴리오를 구축했습니다. McNeeley는 부동산으로 전환하여 2011 년에 투자 부동산을 저축하기 시작했습니다.
모기지를 충당하기 위해 임대 소득에 의존하지 마십시오. 부동산이 비어있는 경우가 있을 수 있습니다. 만약 당신이 당신의 재산을 팔면, 당신은 대리인 비용, 홍보 비용, 공인 수수료를 지불해야 할 것이다. 만약 그 부동산의 가치가 상승했다면 당신은 또한 자본 특징세를 내야 할 것이다. 당신의 돈이 다기능 시장이 아니도록 단순한 재산 이상의 것에 투자하라.
많은 REITs는 재고 교환에 공개적으로 거래되며, 이는 귀하와 같은 개별 거래자가 얻을 수있는 방법입니다. 당신은 다양한 종류의 리츠 중에서 선택할 수 있고 당신이 선택한 모든 리츠의 주식을 살 수 있다.
단일 주식은 100달러 미만의 비용이 드는 경향이 있다(나는 심지어 5달러 미만의 주식도 보았다). 모건스탠리인베스트먼트매니지먼트는 모건스탠리의 자산운용 부문이다. 대체 투자 펀드는 때로는 규제되지 않으며 뮤추얼 펀드와 동일한 규제 필요성의 대상이 아니며 일반적으로 거래자에게 정기적인 가격 책정 또는 평가 데이터를 제공할 필요가 없습니다.
REIT의 주주는 실제로 부동산을 종료하고 구매, 처리 또는 자금 조달할 필요없이 생산된 수익의 일부를 벌어들입니다. 약 1 억 4 천 5 백만명의 미국인이 401, IRA, 연금 계획 및 기타 투자 기금을 통해 REITs에 투자한 가구에 머물러 있습니다. Alexy는 부동산 거래자를위한 온라인 리소스인 BiggerPockets가 만든 용어인 홈 해킹으로 알려진 전략을 사용하여 시장에 진입했습니다. 알렉시가 그랬던 것처럼 방을 임대하거나 복합 건물에서 물건을 임대하는 것으로 투자 재산을 점유하고 있다는 것을 의미한다.
일부 실제 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼은 최소 500 달러이지만 다른 것들은 더 많은 수단을 가진 구매자를위한 것입니다. 상장 리츠는 주주 가치 극대화를 목표로 비즈니스를 처리하는 전문적으로 관리되는 상장 기업입니다. 이는 임차인을 끌어 들이고 임대 소득을 얻고 부동산 포트폴리오를 관리하고 장기 부동산 사이클을 통해 가치를 창출하기 위해 자산을 쇼핑하고 홍보하기 위해 부동산을 배치하는 것을 의미합니다. 당신은 추가로 부동산 투자를 시작하기 위해 여분의 돈을 원할 것입니다. 당신은 이러한 부동산을 사기 위해 주택담보대출을 신청하고 싶을 것이다.
만약 당신의 재산이 가치 있게 평가된다면, 당신은 그것을 수익으로 홍보하거나 다음 자금을 마련하기 위해 공정성에 반대하여 빌릴 수 있는 방법을 찾을 수 있다.
실제 재산은 이해하려는 경향이 있지만, 보장은 없다. 이는 특히 최근 코로나19 대유행 기간 내내 가장 많은 것을 포함하여 부동산 시장의 극심한 변동성 기간 동안 그러하다. 그 기간 동안 미국의 평균 부동산 비용은 놀랍게도 24 % 상승했습니다.
위험 관리 및 비상 사태 대응 현금을 절약하고 재산의 수명을 향상시키기 위해 예방 유지 보수 패키지를 제정하십시오. Capital Markets Quants 부동산 전문 지식의 예술 작품과 합성 지능의 과학을 결합하여 부동산 구매자와 주택 소유자에게 기회의 세계를 창출합니다. 1031 Exchange 귀하의 재산을 매각하고 양도 소득세를 연기하면서 수익금을 재투자하십시오.