부동산을 구입하는 것은 숫자에 관한 모든 것입니다. 소득 주거용 또는 상업용 부동산 투자의 경우, 특히 하나의 숫자에 관한 것입니다. 자본은 지역 공식이 무엇이든, 총 임대 승수 또는 자본화 비율 또는 궁극적으로 모든 것을 염두에 두십시오. 그러나 마지막 비용이 든 후에는 첫 달부터 현금 흐름이 있음을 확인하십시오. 그것이 국내 정착민이라면 비용이 얼마인지 이해하고 비용을 지불하십시오. 그것을 수리하는 데 드는 비용 – 당신이 제안을하기 전에
구매 할인율 : 위에서 언급했듯이, 그는 주식의 본질적인 가치를 계산하고 주식이 시장에서 가격이 낮을 때 구매합니다. 그는 가격이 비싸다고 생각하는 주식을 결코 구매하지 않습니다. 그는 2000년 초의 혁신 주식의 대다수를 생각하면서 기술 거품을 구입하지 않았습니다.
그 책, 코스 또는 부동산 투자 정보를 통해 발견하지 못할 것은 옵션 # 2 방법입니다.이 방법은 직접 응답 마케팅입니다.
시장이 말하는 것을 들어라. 캐비닛 담당자가 나에게 어떤 캐비닛을 선택하라고 했을 때, 나는 내가 그에게 어떤 캐비닛을 자주 선택하느냐고 물었던 것과 같은 개인들이 어떤 캐비닛을 선택하는지 전혀 이해하지 못했다는 것을 인식했고, 그는 그의 마지막 40명의 소비자들 중 4분의 3이 선택했다는 것을 표시했다. 그러면 내가 원하는 것이다. 나는 그에게 왜 내가 제안하려는 시장과 논쟁을 하겠느냐고 말했다. 나는 실제로 판매자가 집을 좋아하기 때문에 특정 색상을 페인트하는 것을 보았습니다. 그것은 집의 시장 가치를 낮추는 빠른 방법입니다. 잠재 구매자는 어떤 색상을 좋아합니까? 그게 필요한 거야
이것은 사실 나와 타이거의 구별이다. 나는 골프 코치가 없기 때문에 내가 잘못하고 있다는 것을 전혀 모른다. 비록 내가 그렇게 했다고 해도, 나는 지식이 있는 코치가 없기 때문에 그것을 어떻게 수리해야 할지 전혀 모른다. 그럼에도 불구하고, 나는 실제로 하루 일을 멈추고 생계를 위해 골프를 시작할 목적이 없다. 나는 결코 시간, 자원, 그리고 특히 그 수준에 도달하는 데 필요한 돈을 소비하기 위해 충분한 추진력과 규율을 가질 수 없을 것이다. 만약 내가 이런 것들 중 어느 것도 기여하지 않는다면, 나는 내 취미가 단지 그것으로 남아 있다는 것에 충격을 받지 않을 필요가 있다 – 때때로 나에게 즐거움을 주지만, 결국 돈이 든다.
약세에 투자하는 것은 다운 패턴과 끝이 보이지 않는다는 사실 때문에 손실의 가장 큰 가능성을 유지합니다.이 경우 투자 기법은 짧은 판매 일 수 있습니다. 공매도는 소유하지 않은 주식을 제공하는 것입니다. 비용이 떨어졌을 때 브로커와 함께 계획을 세울 수 있습니다. 약세를위한 전략은 방어적인 주식을 사는 것입니다. 이들은 시장 침체의 영향을받지 않는 에너지 회사 또는 모든 경제 상황에서 항목을 제공하는 회사와 같은 주식입니다
한 가지 위험은 비즈니스에 대한 뉴스 제품에 대한 주식 반응입니다. 금융가가 신제품을 어떻게 번역하는지에 따라 주식을 구매하거나 제공하는 데 영향을받을 수 있습니다. 이러한 금융가가 적절하게 제공하거나 구매하기 시작하면 비용이 상승하거나 하락하게됩니다.이 원칙을 설명하기 위해 예제를 사용할 것입니다. 시장에서 진정으로 성공하기 위해서는 얼마나 많은 노력과 시간이 필요합니까? 당신은 내가 의미하는 바를 이해할 것입니다.하지만 재미있게도이 비유는 아주 최근까지 잘 작동하도록 활용되었습니다. 이제는 학생들에게 큰 즐거움의 원천입니다!
슬프게도 대부분의 금융가들은 취미 금융가라고 불릴 수 있다.
그들은 파트타임이다. 그들은 그들의 투자에 참여하는 것과 같은 시간, 노력, 전문성 그리고 전형적으로 그들의 직업을 위해 남겨진 요소들을 고려하지 않는다.
투자 전문가들이 사용하는 가장 인기 있는 투자 기법 중 하나는 시장 타이밍이다. 이것은 과거의 시장 효율성에서 미래의 비용을 예측하기 위한 노력이다. 사람들이 실제로 주식을 거래하고 있는 한 주식 비용 예측은 실제로 이슈가 되어왔다. 주식을 팔거나 사는 시간은 비즈니스 분석, 주식 차트, 그리고 다양한 복잡한 수학 및 컴퓨터 기반 알고리즘에서 비롯된 다양한 재무 지표에 기초한다.
마지막으로 우리는 주식을 가지고 있다.
주식은 분명히 뮤추얼 펀드보다 더 위험하다. 그럼에도 불구하고 주식은 위협을 허용하는 장기적인 금융 투자를 위한 다른 자동차다. 기본적으로 주식의 주식은 당신이 투자하고 있는 사업에서 소유하고 있는 주식이다. 그래서 사업이 재정적으로 성공할 때, 당신의 주식의 가치는 상승한다.
반면에, 만약 사업이 잘 되지 않는다면, 당신의 가족방 주식의 가치는 하락한다.
그래서 주식을 살 때 당신이 확실히 선택하도록 하라.